Overzicht
Omschrijving
Landelijk nieuwbouwhuis met grote tuin, dicht bij Leuven
Prachtige halfopen nieuwbouwwoning in Lubbeek. Combineert hedendaags wooncomfort met een landelijke omgeving, terwijl Leuven, het industrieterrein Haasrode, AB-Inbev, IMEC, UZ Leuven,... dichtbij liggen. Via het fietsknooppuntennetwerk, dat vlak aan de woning start, bereikt u Leuven eenvoudig met de fiets. Ook de E40 is vlot bereikbaar en er bevindt zich een bushalte aan de woning. Bovendien liggen het centrum van Lubbeek en de Diestsesteenweg, met tal van winkels en grootwarenhuizen, op korte afstand. De woning werd ontworpen met oog voor ruimte, licht en energiezuinigheid. Ruime en lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangenaam zicht op de tuin en een binnenpatio. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een volledig ingerichte dressing, en een comfortabele badkamer. De woning beschikt over een eigen perceel zuidgericht tuin/bos van ongeveer 2.000 m². Daarnaast beschikt elke woning over een eigen tuinhuis. Op technisch vlak is deze nieuwbouw (eerste bewoning) volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder zonnepanelen, vloerverwarming, een lucht-waterwarmtepomp, een ventilatiesysteem type D, een regenwaterput en een laadpaal voor elektrische voertuigen. De huurprijs bedraagt €1.950 per maand, aangevuld met een vaste kost van € 50 per maand voor de gemeenschappelijke kosten (tuin). Meer informatie: [email protected].
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2000 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 36 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24066-G-OMV_2022150024/EP06313/A001/D02/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | H_Gellenberg 106A_3210 Lubbeek |