Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située à Wandra, cette très belle maison 4 façades en parfait état séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement particulièrement stratégique.
Dès l’entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie ouverte, réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La très belle hauteur sous plafond, associée aux grands châssis, apporte une agréable sensation d’espace et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La maison dispose de quatre belles chambres, offrant à chacun un espace confortable et polyvalent, ainsi que d’une salle de bain, une salle de douche et de deux WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin exposé plein sud, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement agréable.
L’emplacement constitue également un réel avantage. Implantée à proximité immédiate des commerces et commodités de Wandre, notamment des supermarchés, commerces, écoles, services et transports en commun, la maison bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers. Vous rejoindrez aisément le centre de Liège, Herstal, Visé et Maastricht, tout en profitant d’un environnement résidentiel pratique au quotidien.
Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un secteur particulièrement bien desservi.
Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et les beaux volumes de ce
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240404030170 |
| CO₂ Uitstoot | 333 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | 1.200 € |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Avenue du Bout du Monde 17
4053 - Chaudfontaine |
|---|---|
| Naam van de agent | Sacha pieri |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op