Huis te huur

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Adresse : 6001 Marcinelle – rue André Vésale, 73

COLOCATION! Belle maison 2 façades de 168 m² habitables, aménagée en colocation, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, une terrasse, des caves et un jardin clôturé, le tout sur un terrain de 2 ares 70 centiares. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun et grands axes).

Vous recherchez une chambre confortable au sein d’une colocation conviviale ? Cette maison entièrement aménagée pour la colocation vous accueille dans un cadre agréable, idéal pour les jeunes actifs ou travailleurs.

Chaque chambre privative offre un espace de vie confortable, tandis que les pièces communes ont été pensées pour favoriser le confort de tous.

Les espaces communs comprennent :

Hall d’entrée ;
Séjour lumineux de 33 m² avec poêle à bois ;
Cuisine entièrement équipée de 8 m² (double évier, taques vitrocéramiques, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle) ;
Buanderie de 8 m² avec lave-linge ;
Deux salles de bains :
une salle de bains de 7 m² avec grande vasque, baignoire et WC ;
une salle de douche de 4 m² avec vasque, douche et WC ;
WC séparé au rez-de-chaussée ;
Terrasse carrelée de 30 m², équipée de mobilier de jardin ;
Jardin clôturé ;
Caves ;
Local à vélos (possibilité d’accès par l’arrière du jardin) ;
Les espaces privatifs comprennent :

Au 1er étage :

Une chambre de 13 m² ;
Une chambre de 12 m².
Au 2e étage :

Deux chambres de 10 m² chacune.
Chaque chambre dispose de :

Un lit 1 personne avec tiroirs ;
Une table de chevet avec lampe ;
Une garde-robe ;
Une connexion Internet.
Confort :

Chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant) ;
Châssis PVC double vitrage ;
Électricité mono-horaire ;
Poêle à bois ;
Adoucisseur d’eau ;
Connexion Internet en WIFI.
Loyer et charges :

Loyer des chambres : 450 €/mois par chambre au 1er étage et 400 €/mois par chambre au 2e étage ;
Provision pour charges : 135 €/mois, comprenant l’eau, le gaz, l’électricité, Internet ainsi que l’entretien de la chaudière ;
Garantie locative : équivalente à 2 mois de loyer, à constituer sur un compte bancaire bloqué ;
État des lieux d’entrée : réalisé par un expert indépendant, avec une quote-part de 140 € à charge du locataire.
Durée de la location : 3 ans.

Disponibilité : 15 septembre 2026.

PEB C n° 20180118010266 – 186 kWh/m².an – 31.307 kWh/an