Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met tuin op toplocatie in Mariakerke
📅 Zelf een bezoek inplannen?
🌐 Ga naar abitos.be, klik op ‘Te Huur’, zoek het pand en kies 'Maak een afspraak'
👉🏿Kies een tijdstip
Deze instapklare woning ligt op een aangename locatie in Mariakerke, met winkels in de buurt en de Bourgoyen-Ossemeersen vlakbij voor een wandeling in het groen. Met de fiets bereikt u vlot het centrum van Gent, terwijl de nabijheid van de R4 en N9 ook met de wagen voor een uitstekende bereikbaarheid zorgt.
Via de inkomhal, met afzonderlijk gastentoilet, komt u binnen in de ruime keuken. Deze is volledig uitgerust met Siemens-toestellen, waaronder een oven, vaatwasser en inductiekookplaat, en biedt voldoende plaats voor een eettafel.
Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De tuin vormt een aangename verlenging van de woonruimte en is via een kleine zijsteeg ook rechtstreeks van buitenaf toegankelijk.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. De volledig afgewerkte badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
De tweede verdieping beschikt over nog twee kamers die flexibel kunnen worden ingericht als bijkomende slaapkamers, bureau of bergruimte. Hierdoor biedt de woning heel wat mogelijkheden om de beschikbare ruimte aan uw eigen woonbehoeften aan te passen.
Praktische informatie:
Huurprijs: € 1.150 per maand
EPC-label: B
Beschikbaar vanaf 1 november
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met tuin, op fietsafstand van het centrum van Gent en met het groen van de Bourgoyen vlakbij.
Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op of plan uw bezoek via onze website.
📞 Jan: 0475 58 00 38
📧 Mail: [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 29 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230831-0002977002-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2574 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1150 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Abitos (IPI 514818)
| Adres |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VH26022 |
Neem contact op