Huis te huur
1100€ per maand
2 slaapkamers 133 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Heerlijke, ruime rijwoning met 2.5 slaapkamers
Vrij vanaf 1 februari.
Een fijn huis waar ik zelf jarenlang met veel plezier heb gewoond. De woning biedt een aangename leefruimte, voldoende bewegingsvrijheid en veel natuurlijke lichtinval.
Op de benedenverdieping kom je binnen via de lichtrijke hal, die toegang geeft tot de royale leefruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische en nette keuken, uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een oven, kookplaat en koelkast. Naast de keuken is er bovendien een handige bergruimte. Verder vind je op de benedenverdieping de badkamer, voorzien van een douchebad en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
De bovenverdieping beschikt over twee ruime, lichtrijke slaapkamers en een kleinere derde kamer. Deze extra kamer is ideaal als vestiaire, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een aparte bergruimte van ongeveer 4 m².
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden: een zonnige tuin met een combinatie van betegeling en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Achteraan bevindt zich bovendien nog een extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en fietsen.
De woning bevindt zich in een gegeerde wijk in Mariakerke, waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Je woont er in een gezellige, rustige buurt, met heel wat natuur in de directe omgeving, zoals het Westerbegraafpark en de Bourgoyen. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Gent zich op slechts 15 minuten fietsen of ongeveer 30 minuten met de tram.
Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een bakker en slagerij bevinden zich vlak om de hoek. Bovendien is er steeds gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Met een gunstig energielabel B en centrale verwarming op gas is deze woning bovendien een comfortabele en energiezuinige thuisbasis.
Bepaalde meubels kunnen worden overgenomen in overleg. Vrij vanaf 1 februari.
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 24 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Neem contact op