Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw op 24 are
Op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning waar ruimte, luxe en energiezuinig wonen hand in hand gaan? Deze nieuwbouwwoning met een uitstekende EPB-score van 30 combineert een doordachte indeling met royale leefruimtes, meerdere dressing- en badkamervoorzieningen en een bijzonder praktische garage.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal van ca. 8 m² met gastentoilet. De inpandige garage/berging is een absolute troef: met een oppervlakte van ca. 37 m² en een breedte van maar liefst min. 6 meter biedt ze plaats aan twee wagens naast elkaar, met bovendien extra ruimte voor fietsen of stockage.
De leefruimte met open keuken (volledig ingericht met Whirlpool apparaten vaatwasser, microgolg oven, kookplaat inductie) vormt het hart van de woning. Met maar liefst 68 m² geniet je hier van een bijzonder ruim en lichtrijk geheel waar koken, tafelen en ontspannen naadloos samenkomen. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de tuin, wat zorgt voor een aangenaam contact met de buitenomgeving.
Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen dressing en douchekamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een dressing van ca. 10 m² en een private badkamer met inloopdouche van ca. 6 m². De tweede en derde slaapkamer meten elk ca. 15 m² en hebben ieder een eigen dressing van ca. 5 m² en een inloopdouche van ca. 4 m². Een ideale indeling voor wie privacy en comfort belangrijk vindt, bijvoorbeeld voor een gezin of wie graag over een afzonderlijke gasten- of werkruimte beschikt.
Ook boven is er extra potentieel: de ruime zolderkamer onder het dak biedt met +/- 70 m² (geen verwarming). Ventilatiesysteem type C.
Vloerverwarming op gelijkvloers en eerste verdiep.
Er wordt nog volledig geschilderd in november volledig wit.
Beschikbaar ten vroegste vanaf 1 december 2026.
Een bijzonder ruime en comfortabele nieuwbouwwoning voor wie hedendaags wooncomfort en praktische luxe weet te waarderen.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte zolder | 68 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2400 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 2200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Vita (IPI 505280)
| Adres |
Markt 17
1785 - Merchtem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7919141 |
Neem contact op