Huis te huur

In het hart van Namen, in een zeer rustige straat, 4 gemeubileerde kots in een volledig in 2026 gerenoveerd en zeer licht huis. Gloednieuwe open keuken naar een grote woonkamer van 52 m², balkon, binnenplaats en glasvezel. Individueel huurcontract per kamer, onmiddellijk beschikbaar.

LIGGING
Rue Dewez 48, 5000 Namen.
- 8 min lopen van het station.
- 10 min lopen van de universiteit.
- 5 min lopen van de nieuwe bibliotheek La Célestine.

DE KAMERS
Alle kamers hebben grote ramen en zijn gemeubileerd.

3 kamers van 12 m² op de 2e verdieping, elk met een wastafel. Ze delen een doucheruimte en een toilet.
Huur: € 400/maand + € 80 provisie voor lasten (€ 480 all-in).

1 kamer van 16 m² op de begane grond, met eigen doucheruimte en toilet.
Huur: € 500/maand + € 100 provisie voor lasten (€ 600 all-in).

MEUBILAIR IN ELKE KAMER
Bed met lattenbodem (zonder matras), nachtkastje, kledingkast, bureau en bureaustoel, boekenkast/rek, gordijnen.

DE GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES (1e verdieping)
Nieuwe, superuitgeruste keuken, open naar de woonkamer, voor meer dan 50 m² leefruimte in totaal.
Grote schuifpuien die veel licht binnenbrengen.
Mooie eettafel met 8 zitplaatsen, ideaal om samen te eten of vrienden te ontvangen.
Balkon van 6 m² bereikbaar vanuit de keuken, met buitentrap die naar de binnenplaats leidt.

BUITENKANT
Achterplaats van 60 m² (gebetonneerd), ideaal voor zomeravonden.

COMFORT EN VOORZIENINGEN
Huis dit jaar volledig gerenoveerd, nieuwe kozijnen.
Glasvezel reeds actief, ideaal voor studies en thuiswerk.
的气gasketel en centrale warmwaterproductie.

GARAGE (onafhankelijke huur mogelijk): € 150/maand
Afgesloten garage van 17 m² met automatische poort, gescheiden van de rest van het huis door een afgesloten deur. Kan los van het woningdelen worden gehuurd. De huur geeft ook recht om in de straat voor de garage te parkeren.

DE LASTEN OMVATTEN
Water, verwarming, elektriciteit, internet en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten (maandelijkse provisie).

VOORWAARDEN
Individueel huurcontract per kamer.
Huurwaarborg: 2 maanden huur.
Beschikbaarheid: onmiddellijk.
EPC: C, certificaat nr. 20241009030465. Dit certificaat dateert van vóór de renovatie (met name de vervanging van de kozijnen): de huidige energieprestatie is dus beter.

LEEFREGELS
Geheel rookvrij gebouw; geen huisdieren

GEZOCHT PROFIEL
Studenten en jonge werkenden die respect hebben voor het samenleven.

Interesse? Neem contact met mij op om een bezoek te plannen.