Overzicht
Omschrijving
Wonen in alle comfort
Welkom in deze recente gezinswoning!
Op zoek naar een energiezuinige woning waar ruimte, comfort en een moderne afwerking samenkomen? Deze recente nieuwbouwwoning uit 2022 biedt alles wat een gezin nodig heeft. Dankzij de uitstekende ligging woon je op wandelafstand van het centrum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt zich op slechts enkele honderden meters een school, ideaal voor jonge gezinnen.
Via de inkomhal met aparte vestiaire en gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevinden zich de praktische wasplaats en de inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. De bergzolder biedt extra opbergruimte.
Buiten geniet je volop van de zonnige tuin met zuidoostoriëntatie, een aangelegd terras, tuinberging en een eigen oprit met extra parkeerplaats.
Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Met een EPC van slechts 19 kWh/m²/jaar, 5 kW zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping woon je niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Een instapklare woning waar modern wooncomfort, een doordachte indeling en een topligging samenkomen.
Beschikbaar vanaf 1/9/26.
| Beschikbaar vanaf | 31 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 16 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 12026-G-DBA_2016002896/EP02727/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 9 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
UGLY – Lier (IPI 502848)
| Adres |
Mechelsesteenweg 204a
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kassandra Laseure |
| [email protected] |