Overzicht
Omschrijving
Huis
Een zeldzame huurkans!
Dit charmante huis, volledig gerenoveerd in 2026, ligt in een bevoorrechte omgeving en zal liefhebbers van rust, comfort en mobiliteit aanspreken.
Het is ideaal gelegen in het hart van België en heeft een strategische ligging: op slechts 5 minuten van de winkels (Colruyt), op 10 minuten van Louvain-la-Neuve en in de onmiddellijke nabijheid van talrijke promenades en groene ruimten.
De straat is onlangs heringericht als gedeelde zone en biedt een bijzonder rustige, veilige omgeving met zeer weinig verkeer.
Het huis heeft verschillende slaapkamers, een aangename kleine buitenruimte en een privéparkeerplaats.
Comfort: volledige renovatie, nieuwe verwarmingsketel op gas, alarmsysteem en uitstekende energieprestaties voor een optimale dagelijkse gemoedsrust.
Een zeldzame woning die moderniteit, toegankelijkheid en levenskwaliteit combineert. De straat is onlangs veranderd in een gedeelde zone en biedt een bijzonder rustige, veilige omgeving met zeer weinig verkeer.
Het huis heeft meerdere slaapkamers, een aangename kleine buitenruimte en een eigen parkeerplaats.
Comfort: volledige renovatie, nieuwe verwarmingsketel op gas, alarmsysteem en uitstekende energieprestaties voor een optimale dagelijkse gemoedsrust.
Een zeldzame woning die moderniteit, toegankelijkheid en levenskwaliteit combineert.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260402002216 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27994 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1150 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)
| Adres |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13491 - 9784 |