Overzicht
Omschrijving
Charmante villa rénovée avec terrasse, double garage, jardin
Charmante villa rénovée avec terrasse, spacieux garage et jardin sur environ 5 ares 20 centiares.
Cette habitation, rénovée récemment, vous séduira par ses belles proportions et sa luminosité. Elle comporte au rez-de-chaussée un hall, un w-c avec lave-mains, une salle de douche avec lavabo, une chambre, un salon avec feu ouvert, une salle à manger avec accès à la terrasse et au barbecue. Un sas (avec placards), attenant à la salle à manger, mène ensuite à la cuisine (avec meuble-évier, taques au gaz, four, hotte, frigo et lave-vaisselle), à la buanderie (avec lavabo) et au jardin.
A l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres dont une avec bureau/dressing et une salle de douche avec lavabo et w-c.
Au sous-sol, l'immeuble dispose de deux caves, d'un spacieux garage avec coin chaufferie - Libre au 01.05.2026 - Certificat Peb Classe D - Chauffage central au Gaz – DV (Bois) - Compteur monohoraire - Très bonne situation à proximité de la Grand Place, des écoles (maternelle, primaire & secondaire), moyens de transport (ligne de bus à 90 m et gare de Nivelles à 1.200 m !) et commerces - à découvrir au plus vite !
Provisions : 80 € par mois comprenant la taille des haies et l''entretien des abords deux fois par an
| Beschikbaar vanaf | 15 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Nivelles |
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 395 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202603100264777 |
| CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58870 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 80€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Daloze SA (IPI 501854)
| Adres |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7648438 |