Ruime gezinswoning met o.a. 3 slaapkamers, garage, tuin met tuinhuis en bergzolder gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Oud-Turnhout. EPC: Label-C (278 kWh/m²). Beschikbaar vanaf: 01/01/2027.
Ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige woonwijk met weinig doorgaand verkeer, nabij het centrum van Oud-Turnhout. Dankzij de vlotte verbinding met de E34 is de woning goed bereikbaar.
Indeling: +0: Voortuin · oprit · inkomhal · woonkamer · keuken met eetkamer · berging/wasruimte · apart toilet · ruime inpandige garage · tuin met terras · tuinhuis · +1: nachthal · badkamer met douche, ligbad en toilet · 3 slaapkamers +2: ruime bergzolder
Beschrijving: Deze verzorgde gezinswoning is gelegen op een perceel van 300 m² en biedt een praktische indeling met aangename leefruimtes.
De keuken beschikt over voldoende kastwerk en is uitgerust met een kookplaat, dampkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend is er een gezellige eetruimte met zicht op de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging/wasplaats met ingemaakte kasten.
De inpandige garage is 10 meter diep en beschikt over een automatische poort en ingemaakte kasten achteraan. Op de oprit is plaats voor twee wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een afzonderlijke douche, een toilet en een lavabomeubel. Via een uitschuiftrap bereikt u de bergzolder.
Achteraan geniet u van een zuidgerichte tuin met terras, kunstgras en een tuinhuis.
De woning werd recent voorzien van zonnepanelen. Deze zijn nog niet verwerkt in de huidige EPC-score van 278 kWh/m² (label C).
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1998 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1495 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Graatakker 91
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7922057 |
Neem contact op