Overzicht
Omschrijving
Elegant familiehuis met 5 slaapkamers en aangelegde tuin
Woonoppervlakte: ± 265 m²
Beschikbaar: 01/12/2026
Individuele lasten: water, gas en elektriciteit (zonnepanelen geïnstalleerd).
Buitenruimtes en bijgebouwen: perceel van 200 m² met een beveiligde tuin en talrijke ingebouwde opbergruimtes.
Ontdek deze gezinswoning die een ideale leefomgeving biedt, waarin comfort, moderniteit en een groene omgeving worden gecombineerd.
Bij binnenkomst bevinden zich op de begane grond een lichte woonkamer van 16 m², een gezellige eetkamer van 15,5 m² en een prachtige, volledig uitgeruste eigentijdse keuken van 33 m². Deze geeft toegang tot een mooi terras van 22 m² en biedt rechtstreeks uitzicht op de buitenruimte. De tuin is aangelegd op een aantrekkelijk ontworpen perceel van 200 m².
De slaapvertrekken zijn als volgt ingedeeld:
1e verdieping: De overloop leidt naar een badkamer van 6 m² met toilet en een eerste slaapkamer van 13 m². Op deze verdieping bevindt zich ook een master suite van 16 m² met een ruime aangrenzende dressing van 16 m² en een privébadkamer van 7,4 m² met toilet.
2e verdieping: Deze verdieping beschikt over drie extra slaapkamers van 16 m², 13 m² en 9 m². Ze delen een zeer praktische doucheruimte met toilet.
3e verdieping: De woning beschikt over een prachtig afgewerkte zolder van 34,5 m², een veelzijdige ruimte die ideaal is als speelkamer, ruime kantoorruimte of ontspanningsruimte.
Tot slot dragen de zonnepanelen op milieuvriendelijke en kostenefficiënte wijze bij aan de elektriciteitsvoorziening van de woning.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 3600 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Woluwe (location) (IPI 511560)
| Adres |
240 Avenue Orban
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7864549 |
Neem contact op