Huis te huur

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Fr :
À louer à Merlemont (Philippeville), cette ancienne grange a fait l’objet d’une rénovation complète et de standing, seuls les quatre murs d’origine ayant été conservés. Le logement est proposé en première occupation depuis cette rénovation et bénéficie de finitions et équipements entièrement neufs.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une configuration agréable.

Rez-de-chaussée :
• Garage fermé pour 1 voiture (± 17,5 m²)
• 1 place de parking extérieure
• Local technique (± 7,5 m²)
• Hall d’entrée (± 7 m²)
• WC indépendant
• Buanderie (± 5,5 m²)

1er étage :
• Séjour avec cuisine ouverte (± 35 m²)
• Salon cosy (± 12 m²)
• Chambre (± 13 m²)
• Salle de douche (± 8 m²)
• Hall de nuit (± 4 m²)
• WC indépendant
• Terrasse (± 10,5 m²)

2e étage :
• Mezzanine (± 21 m²)
• Chambre (± 11,5 m²)
• Dressing (± 6,5 m²)

Le bien dispose donc de 2 chambres, une mezzanine, un dressing, une terrasse, un garage et 1 emplacement de parking, mais pas de jardin.

Caractéristiques :
• Première occupation après rénovation complète
• Chauffage sol par pompe à chaleur
• PEB A
• 2 WC indépendants
• Terrasse de ± 10,5 m², pas de jardin
• Non accessible aux personnes à mobilité réduite en raison de sa configuration sur plusieurs niveaux
• Lift obligatoire pour l’emménagement
• Demandé: 2 mois de caution + 3 dernières fiches de salaire

Loyer : 1.200 €/mois

Charges : nettoyage des vitres 2 fois par an, estimé à ± 250 € par intervention.
L’entretien annuel de la pompe à chaleur est à charge du locataire.

Disponible à partir du 1er novembre 2026.

Location directement par les propriétaires, sans agence immobilière.
Visites uniquement le vendredi fin de journée, le week-end, sur rendez-vous via: 0479/97.66.01 ou 0471/01.94.79.

La configuration du logement convient particulièrement à un couple ou un couple avec un enfant sans animaux, à la recherche d’un logement entièrement rénové et sans travaux à prévoir.