Overzicht
Omschrijving
Instapklare rijwoning met koer en dubbele garage, gunstig E…
In de dorpskern van Roesbrugge bevindt zich deze aangename woning. Deze woning is afgewerkt in hoogwaardige duurzame materialen en is bijgevolg meteen bewoonbaar. Dit huis werd volledig gestript in 2011 en werd steeds met grote zorg onderhouden. De indeling van deze woning gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep heb je een inkomhal met gastentoilet, huidige bureauruimte met ingemaakte kasten, toegang naar 1e verdiep. Op het 1e verdiep bevindt zich de ingerichte keuken, 2de toilet en leefruimte. Op het 2de verdiep heb je een slaapkamer, (kinder)kamer en een badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, wasmeubel en ligbad. Verder is er nog een kelder aanwezig, zonnige koer en als grote troef de dubbele garage. Deze komt uit in de Haringestraat! De 2 poorten werken beiden automatisch.
Technische kenmerken
- Overal hoogrendemtensbeglazing
- Conforme elektriciteit
- Hoogwaardige materialen: parketvloer, vliesbehang, natuurstenen keukenblad, etc.
- Overal ingemaakte kasten
- Gordijnen voorzien
- Ledverlichting
- Vloerverwarming + gaskachel
- EPC: C
- Niet overstromingsgevoelig
- Asbestveilig
Intrede: 01/11/2026.
Benieuwd naar deze woning te huur in Poperinge? Neem vandaag nog contact op met Immo Francois. Onze vastgoedexperten begeleiden je graag bij een bezoek. Denk je eraan om je woning/appartement in Poperinge te verhuren. Neem vrijblijvend contact op met Emmy Gesquiere van Immo Francois in Poperinge voor een gratis schatting via [email protected].
Troeven
* Instapklaar
* Dubbele garage
* Zeer kwalitatief afgewerkt
* EPC C
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240926-0003382219-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Emmy Gesquiere |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op