Moderne woonst met 2 slpk en terras te Roeselare
Op zoek naar een moderne woonst waar comfort en ruimte centraal staan? Deze gloednieuwe woning, verspreidt over twee verdiepingen, bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Roeselare.
Bij het binnenkomen via de aparte inkomhal neemt u de trap naar de eerste woonverdieping. Hier bevindt zich de aangename leefruimte met een volledig uitgeruste keuken. De grote raampartij zorgt niet alleen voor een mooie lichtinval, maar geeft ook rechtstreeks toegang tot het ruime terras. Dankzij de aanwezige maatkasten is er bovendien heel wat praktische opbergruimte. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een eerste slaapkamer en een apart gastentoilet.
De bovenverdieping biedt nog heel wat extra mogelijkheden. De ruime nachthal leent zich perfect tot het creëren van een comfortabele thuiswerkplek. Verder zijn er een tweede slaapkamer en een hedendaagse badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook aan praktisch comfort werd gedacht, met een aparte wasplaats, extra bergruimte en een afzonderlijke technische berging.
Ook op vlak van comfort en energiezuinigheid scoort deze woonst bijzonder goed:
Handige mogelijkheid om een fiets veilig te plaatsen;
Zonnepanelen aanwezig;
Volledig geschilderd en uitgerust met verlichting en gordijnen.
Geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten (syndic) indien men zelf instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de stoep.
EPB-attest wordt momenteel opgemaakt.
Info of bezoek gewenst? Aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 15 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 36015-G-OMV_2024110302/EP11942/D054/D01/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Externe verwijzing | D2026TH058 |
Neem contact op