Gezinswoning met tuin buiten het centrum!
Deze ruime woning bevindt zich net buiten het centrum, op een aangename locatie met verschillende handelszaken op wandelafstand. De woning beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers, een ruime geïsoleerde zolder en een aangename zuidgerichte tuin.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer met afzonderlijke eetplaats. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken, die dankzij het zicht op de achterliggende tuin een aangename verbinding vormt met de buitenruimte.
Verder vinden we op het gelijkvloers een volledig uitgeruste badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, douche en hangtoilet. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte/berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers van respectievelijk ca. 15 m², 14 m² en 8 m². Via een solide vaste trap is er toegang tot de ruime zolderverdieping van ca. 49 m². Deze zolderruimte is reeds geïsoleerd en biedt bijkomende mogelijkheden als bergruimte of hobbyruimte.
Achteraan de woning bevindt zich een aangename, volledig afgesloten zuidgerichte tuin. De tuin is voorzien van buitenverlichting en vormt een praktische buitenruimte om in alle rust van zonnige dagen te genieten.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt hier over verschillende praktische ruimtes, waaronder een berging, de verwarmingsinstallatie en de meters. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie.
Beschikbaar vanaf 01/01/2027.
Kosten bij opstart verhuur: 1e maand huur + 3 maanden huurwaarborg + Plaatsbeschrijving: €215
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 1891834-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8711 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 378 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7880942 |
Neem contact op