Huis te huur
1500€ per maand
2 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare rijwoning te huur nabij Rozebroeken
Op zoek naar een charmante woning op een uitstekende locatie? Deze verzorgde en lichtrijke rijwoning bevindt zich in een rustige woonwijk nabij Rozebroeken en Heiveld, met scholen, winkels, openbaar vervoer, de R4 en het centrum van Gent op korte afstand.
Indeling:
Kelder: Hogerendementsketel, waterverzachter, aansluiting wasmachine & droogkast, berging.
Gelijkvloers: ruime inkomhal. Aparte WC met lavabo. Volledig ingerichte moderne keuken (incl. Miele toestellen) met ontbijttoog en natuursteen vloer. Ruime living en eetplaats met volhouten parketvloer. Grote schuiframen over de volledige breedte naar de tuin toe. Zonnig stadstuintje (50m2) met terras .
1e verdieping: 2 ruime lichtrijke slaapkamers, volledig ingerichte badkamer (regendouche, bad, lavabo + vaste kasten), open dressing/bureau ruimte, aparte WC en nachthal.
Momenteel ondergaat de woning een volledige opfrissing, incl. herschilderen van alle binnenmuren. Begin november 2026 worden nog de buitengevels geisoleerd en afgewerkt met crépi (EPC B).
EGW zelf te voorzien.
Beschikbaar vanaf 15 oktober 2026. Start huur onderling af te spreken.
Interesse, en wenst u meer informatie? Stuur een mailtje naar [email protected], en stel jezelf kort voor. Bezichtigingen worden ingepland na een eerste kennismaking.
| Beschikbaar vanaf | 15 oktober 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Neem contact op