Karakterwoning 3 slpk + bureau te huur – Montgomery
Elegante herenwoning – Sint-Lambrechts-Woluwe / Square Joséphine-Charlotte
3 slaapkamers + 1 bureau • 3 badkamers • 2 aparte toiletten
Co-housing mogelijk met één gezamenlijk huurcontract
Volledig nieuw dak met isolatie • Volledig nieuwe, ingerichte keuken
Deze elegante herenwoning is ideaal gelegen aan de Prins Erfgenaamlaan, vlak bij het Square Joséphine-Charlotte en het gemeentehuis van Sint-Lambrechts-Woluwe. De ligging is uitstekend: Montgomery ligt op slechts 4 minuten wandelen, het metrostation Joséphine-Charlotte op 1 minuut, terwijl Mérode, het Jubelpark en de Europese instellingen zich eveneens in de onmiddellijke omgeving bevinden.
De woning biedt ongeveer 200 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met een eigen badkamer. De ruime mastersuite van ongeveer 25 m², gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een privébadkamer met ligbad en geeft uit op een aangenaam balkon aan de straatzijde met weinig inkijk en een mooi uitzicht op de met bomen omzoomde laan. Een derde slaapkamer op dezelfde verdieping beschikt eveneens over een eigen badkamer met zowel een douche als een ligbad. Daarnaast is er op het gelijkvloers een bureau van 8 m².
Naast de badkamers beschikt de woning over twee aparte gastentoiletten.
Op de bel-etage bevinden zich een ruime woonkamer en eetkamer die rechtstreeks uitgeven op een aangenaam terras van ongeveer 20 m². De keuken is afzonderlijk en volledig uitgerust.
De volledige woning werd recent opnieuw bepleisterd en geschilderd, inclusief muren en deuren, waardoor het interieur fris en verzorgd oogt. De houten ramen met sierroeden zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd via een centrale gasverwarming met thermostaat. Ook alle kranen en sanitaire voorzieningen zijn volledig vernieuwd.
Op het gelijkvloers bevindt zich een garage met automatische poort en een aangrenzende bergruimte achteraan. Daarnaast beschikt de woning over ruime kelders die zich onder de volledige woning uitstrekken. Er is de mogelijkheid om een wasruimte te voorzien zowel in de kelder als in de badkamer op de tweede verdieping.
Het dak is volledig vernieuwd in april 2026 en voorzien van een zeer performante isolatie.
Een prachtige karaktervolle woning die charme, authentieke elementen, royale leefruimtes en vooral een uitzonderlijke ligging combineert.
