ALMA/VANDERVELDE – 4SLK 2BDK – GROTE BUITENRUIMTE – GARAGE
EXPERTISSIMMO stelt u voor te SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, ideaal gelegen op een steenworp afstand van winkels, het Woluwe Shopping Center en het openbaar vervoer (metro Vandervelde, wijk Alma), deze aangename eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ±191 m² (volgens EPC). Met royale volumes en uitstekende voorzieningen voor het hele gezin, biedt dit pand een uiterst aangename leefomgeving.
De woning is als volgt ingedeeld (met groot terras, tuin en private garagebox inbegrepen):
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet — Ruime eetkamer — Lichtrijke woonkamer met open haard die uitgeeft op het terras en de tuin — Volledig ingerichte aparte keuken (gasfornuis, traditionele oven, dampkap, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak) verlengd met een veranda met driedubbele beglazing die dienstdoet als eethoek.
1e verdieping: Royale hoofdslaapkamer van ±18 m² met rolluiken — Volledige badkamer (ligbad, douche, dressingruimte) rechtstreeks toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer — Tweede slaapkamer van ±11,5 m² met onafhankelijke toegang tot dezelfde badkamer — Apart toilet.
2e verdieping: Twee slaapkamers van elk ±9 m² — Tweede badkamer voorzien van een ligbad en een toilet.Kelderverdieping: Kelders met wasmachine en extra diepvriezer — Afgesloten private garagebox.
TROEVEN: Gezochte locatie vlak bij metro Vandervelde/Alma en Woluwe Shopping — Groot terras en tuin zonder directe inkijk — 4 slaapkamers en 2 badkamers ideaal voor een gezin — Private garagebox inbegrepen.
ENERGIE: Individuele verwarmingsketel op gas (Vaillant) — Dubbele beglazing (driedubbele beglazing in de veranda) — EPC D-.
Maandelijkse HUURPRIJS: € 2.850 + alle individuele lasten (water, gas, elektriciteit ten laste van de huurder — geen gemeenschappelijke lasten).
HUURCONTRACT: Minimaal 3 jaar.
BESCHIKBAARHEID: Onmiddellijk.Informatieve en niet-contractuele advertentie.
Info en bezoeken: +32 2 733 76 26 of [email protected]
------------------- VIRTUELE TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=YEwGPUwJPPo ----------------------
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34845 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 2850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Square Eugène Plasky 97
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7900372 |
Neem contact op