Huis te huur
2100€ per maand
3 slaapkamers 100 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis 3slaapkamers (100 m²) mt tuin en garage beschikb Feb-27
Deze prachtige driegevelwoning biedt een warme en groene levensomgeving. Vanaf de inkom is het gebouw charmant door haar modernistische architectuur met traditionele invloeden (Engelse cottagestijl), versterkt door een rode pannen dak en mooie begroeiing.
Binnen creëren de lichte leefruimtes met muren in zonnige tinten een gastvrije sfeer. De inkomhal geeft toegang tot een kleine kelder en de woonkamer met open haard, terwijl de eetkamer geniet van een mooie natuurlijke helderheid en een opening naar een achterterras dat uitgeeft op de tuin. De ingerichte keuken is verbonden met de eetkamer via een deur en een luik, en baadt in het licht dankzij ramen en een koepel.
Op de entresol verwelkomen een vestiaire en een toilet de gasten.
De eerste verdieping omvat een eerste kleine slaapkamer voorzien van een wasbak en kasten, een tweede slaapkamer/bureau verbonden met zowel de gang als een derde grote slaapkamer (die een mooi plafondhoogte, kasten en een mezzaninezolder heeft) en een badkamer met toilet.
Het grote voordeel van dit eigendom ligt in zijn prachtige beboomde tuin, een ware oase van rust zonder inkijk. Een onafhankelijke garage met automatisch bedienbare deur maakt het geheel van dit karaktervolle gezinshuis compleet.
Het huis is voorzien van zonnenpanelen en een in 2026 geïnstalleerd gasketel. Het EPC dateert van 2011 en was geldig tot 2021, het dus moet opnieuw worden opgemaakt. Misschien is de score ondertussen iets verbeterd dankzij enkele aanpassingen aan de woning.
Meer foto's beschikbaar op aanvraag bij de eigenares.
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1925 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 8 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 5 vierkante meters |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 615 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 420 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Dit EPC dateert van 2011 en was geldig tot 2021, en moet dus opnieuw worden opgemaakt. Misschien is de score ondertussen iets verbeterd dankzij enkele aanpassingen aan de woning. |
| Unieke code EPC/EPB | 20111027-0000025265-01-04 |
| CO₂ Uitstoot | 90 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51196 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Rechtmatige stedenbouwkundige bestemming(en)/gebruik(en): eengezinswoning, bestaande uit: Op het gelijkvloers: inkomhal, trap, eetkmr, woonkmr met bureau aan de voorgevel, keuken, terras; garage aan de voorgevel; Op tussenverdieping: toilet, badkmr |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
| Maandelijkse huurprijs | 2100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Neem contact op