Overzicht
Omschrijving
Te huur: Centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers in
Deze instapklare woning, gelegen aan de Oude Molenstraat 7 in Sint-Niklaas, biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitzonderlijk gunstige ligging. Dankzij de centrale locatie bevindt u zich op een steenworp van het station van Sint-Niklaas en geniet u van een vlotte bereikbaarheid. Daarnaast liggen scholen, winkels, openbaar vervoer en alle andere dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving, waardoor deze woning de perfecte uitvalsbasis vormt voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename open leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig gevoel. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee bijzonder ruime slaapkamers die volop comfort bieden. De tweede verdieping beschikt over een volledig afgewerkte open zolderruimte die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, maar eveneens ideaal is als bureau, hobbyruimte of extra leefruimte.
De woning is volledig instapklaar, onmiddellijk beschikbaar en beschikt over een gunstig EPC-label C.
Dankzij de ruime indeling, de centrale ligging en de onmiddellijke beschikbaarheid is deze woning bijzonder geschikt voor jonge gezinnen, starters of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuis op een uitstekende locatie in Sint-Niklaas. Laat u verrassen door de vele troeven van deze aantrekkelijke huurwoni
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Sint-Niklaas |
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251229-0003766493-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
| Adres |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TH2 |