Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slaapkamers in het centrum van La Hulpe
BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA DEZE LINK: https://hendrix.whoose.be/7832358
Deze charmante, halfvrijstaande dorpswoning is ideaal gelegen in een rustige straat in het hart van La Hulpe – vlak bij winkels en openbaar vervoer. De woning is smaakvol en met hoogwaardige materialen volledig gerenoveerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 210 m². Het huis is licht en functioneel, en valt op door de ruime kamers, de zorgvuldige afwerking en de aangename indeling over meerdere niveaus. Op de begane grond komt u binnen in een prachtige, lichte en open leefruimte, bestaande uit een zithoek en een volledig uitgeruste open keuken (oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, inductiekookplaat en veel opbergruimte). Een inkomhal, een apart toilet met handenwasser en een kelder maken deze verdieping compleet. Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot een privétuin van circa 90 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een doucheruimte met wastafel en toilet. De tweede verdieping is ingericht als master suite, bestaande uit een slaapkamer, een dressing en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Ook bevindt zich hier een bijkeuken. Tot slot biedt de derde verdieping een vierde slaapkamer, die afhankelijk van uw wensen ook dienst kan doen als thuiskantoor, logeerkamer of multifunctionele ruimte. Deze woning combineert op harmonieuze wijze de charme van een dorpshuis met het comfort van een moderne renovatie en biedt een warme, aangename woonomgeving in een geliefde wijk van La Hulpe.
Opmerking: De woning beschikt niet over een eigen parkeerplaats, maar er is eenvoudig en gratis parkeergelegenheid in de straat, direct voor de deur.
Een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar comfort, veel ruimte en een toplocatie in La Hulpe.
📅 Beschikbaar vanaf 1 november 2026
📄 Huurcontract voor lange termijn
⚡ EPC-klasse C (nr. 20230808013412)
🔎 Bekijk al ons huuraanbod op www.hendrix.be
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230808013412 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36867 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Hendrix Location (IPI 500644)
| Adres |
Rue de Wavre
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7832358 |