Overzicht
Omschrijving
Deze recente open bebouwing, gelegen in een rustige omgeving in La Reid, biedt ongeveer 140 m² bewoonbare oppervlakte en combineert ruimte, comfort en veel natuurlijke lichtinval. Dankzij het uitstekende EPC-label A geniet u bovendien van een bijzonder energiezuinige woning.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de vele raampartijen en een volledig uitgeruste open keuken met eetruimte. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een groot terras met toegang tot een aangename tuin. Verder is er een praktische berging/bijkeuken die tevens dienstdoet als wasruimte, voorzien van de nodige aansluitingen en met een rechtstreekse toegang naar de tuin.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers, een badkamer uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel, evenals een tweede apart toilet.
De kelderverdieping omvat een grote doorrijgarage voor twee wagens, een kelder, een technische ruimte en tal van opbergmogelijkheden. De garage is uitgerust met een gemotoriseerde sectionaalpoort en een laadpunt voor een elektrische wagen.
Op technisch vlak beschikt de woning over een warmtepomp, zonnepanelen en een regenwaterput die onder meer de toiletten en de wasmachineaansluitingen van water voorziet. Zo geniet u van optimaal comfort én een laag energieverbruik.
Een recente woning met royale volumes, veel lichtinval, moderne voorzieningen en een uitstekende energieprestatie, gelegen in een groene en rustige omgeving, op slechts enkele minuten van de voorzieningen van Theux.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 881 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260724017258 |
| CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13814 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1550 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Upstate - Réseau Immobilier (IPI 512646)
| Adres |
134A Avenue du Chêne
4802 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7776478 |