Overzicht
Omschrijving
Moderne bel-etage woning in het centrum van Kanegem
Deze bel-etage woning is centraal gelegen in het uiterst rustige Kanegem. Het eigendom is gelegen vlakbij openbaar vervoer (De lijn), scholen en diverse winkeltjes.
De woning beschikt over een inkomhal met directe toegang tot de ruime garage (gelijkvloers). Via de trap kom je op de eerste verdieping met een open leefruimte die toegang geeft tot het gezellige zuid gerichte terras, de uitgeruste keuken (koelkast, oven, elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak & vaatwasser) & het gastentoilet.
Op de 2e verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer (bad met douchemogelijkheid, toilet & dubbele lavabo). Op de 3e verdieping kan men nog een derde slaapkamer vinden.
Beschikbaar: 01/12/2026
Aarzel niet en contacteer ons om een afspraak in te plannen!
Troeven
*Ruime leefruimte
*Lichtrijk
*Rustig gelegen
*Moderne afwerking
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgeba…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230818-0002967422-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 105 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
| Maandelijkse huurprijs | 900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Tielt (IPI 505469)
| Adres |
Markt 32
8700 - Tielt |
|---|---|
| Naam van de agent | Norah Vancompernolle |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op