Huis te huur
1270€ per maand
2 slaapkamers 190 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke woning van ±190 m² in gerenoveerd atelier
Gelegen in de rue Docteur Heuse 340 in Trooz, biedt deze prachtige karaktervolle woning van ±190 m² een uitzonderlijke leefomgeving, waarin architecturale charme, grote volumes en hedendaags comfort perfect samenkomen.
De woning werd ingericht in een voormalig atelier uit de 19e eeuw, dat in 2023 volledig werd heropgebouwd en omgevormd. Ze valt meteen op door haar open ruimtes, overvloedige lichtinval en indrukwekkende plafondhoogtes tot 7 meter.
De renovatie werd uitgevoerd met hoogwaardige materialen en veel aandacht voor afwerking:
massieve eiken parketvloer, akoestische plafonds, industriële verlichting, een volledig uitgeruste keuken met meubelen in massief hout, evenals een uitstekende thermische en akoestische isolatie.
De woning beschikt over 2 slaapkamers, ruime leefruimtes, vloerverwarming van de nieuwste generatie en een garage.
Dankzij haar ideale ligging bevindt de woning zich op wandelafstand van het station van Trooz en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Beschikbaar vanaf 4 september 2026.
Voor meer informatie of een bezoek:
[email protected]
0495 70 91 74
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | PEB B — Uitstekende energieprestatie. De woning beschikt over een zeer goede thermische isolatie, vloerverwarming van de nieuwste generatie en een recente renovatie uit 2023. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort en een gecontroleerd energieverbruik. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1270 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|