Overzicht
Omschrijving
Ruime woning van ± 262 m² met tuin en parkeerplaats
Gelegen aan de achterzijde van een recent mede-eigendom (2021), biedt deze prachtige woning van ± 262 m² (volgens EPC) een bijzonder rustige, moderne en lichtrijke leefomgeving. Dankzij een uitstekende energieprestatie (EPC B) en dubbele beglazing bekoort het pand met royale ruimtes en een heel functionele indeling.
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en een eerste grote slaapkamer — ook ideaal als bureau — met dressingruimte. De leefruimte omvat een ruime zithoek, eetplaats en een open, volledig uitgeruste keuken, die allemaal uitgeven op een aangenaam terras en een private tuin.
Bovenverdieping: de nachthal bedient vier bijkomende slaapkamers. Twee daarvan beschikken over een eigen badkamer (één met bad, douche en balkon; de andere met douchecel). Twee overige slaapkamers vervolledigen deze verdieping, samen met een afzonderlijk toilet, wasruimte en technische ruimte.
Een fietsenberging en een private parkeerplaats zijn inbegrepen in de huurprijs. Een tweede parkeerplaats is optioneel beschikbaar (+ € 150/maand).
Kosten: € 220/maand (provisie voor gemeenschappelijke lasten). Individuele meters (water, gas, elektriciteit).
Beschikbaarheid: Onmiddellijk.
Een zeldzame eigentijdse kans, ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte, rust en modern comfort.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 649472-N-4-33-4-3 |
| CO₂ Uitstoot | 14 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 2900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 220€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Uccle (location) (IPI 511560)
| Adres |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7851004 |