Overzicht
Omschrijving
Ukkel I De Frélaan
Deze villa in landhuisstijl is ideaal gelegen nabij het Parvis Saint-Pierre in Uccle, met zijn uitstekende vervoersverbindingen, winkels en restaurants. De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 404 m² (volgens het Energieprestatiecertificaat - EPC) en is gebouwd in 1935 en gerenoveerd in 2014.
De woning ligt iets teruggetrokken van de straat en beschikt op de begane grond over een eerste kamer die kan dienen als kantoor of slaapkamer, met toegang tot twee buitenpatio's. Op de eerste verdieping bevindt zich een dubbele woonkamer met open haard en zichtbare balken, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer. De slaapvertrekken omvatten de hoofdslaapkamer met eigen kleedkamer, badkamer en privéterras, evenals een tweede slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers die twee badkamers delen. De woning biedt ruime en lichte woonruimtes. De charmante originele details zijn bewaard gebleven en gerestaureerd.
Overige: twee parkeerplaatsen, dubbele beglazing, alarmsysteem. EPC: F (nieuw EPC in afwachting na installatie van een nieuwe cv-ketel en nieuwe ramen).
Avenue de Fré ligt in een groene buurt, dicht bij winkels, openbaar vervoer en diverse scholen. Het is een gezellige, kindvriendelijke omgeving.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mélody Bingoni via +32 (0) 2 640 08 01.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20150611-0000290907-01- |
| CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 121006 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
| Maandelijkse huurprijs | 4500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7786677 |