Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Le descriptif complet du bien est visible sur www.pierremarlair.be où certains documents peuvent être téléchargés. Visite sur RDV uniquement en appelant le 081.840.840.
C’est sur les hauteurs du très agréable village de Wépion, au bout d’un chemin confidentiel et privé, que cette spacieuse maison entièrement rafraichie se situe. Développant une superficie habitable de +/- 152 m² (superficie utile : +/- 209 m²), elle est composée comme suit sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : hall d’accueil, WC indépendant, cuisine semi-équipée, salon prolongé par une belle terrasse bien orientée, salle de bains, espace polyvalent (bureau, dressing,…), chambre, buanderie, garage fermé. Etage : 3 chambres, chacune avec leur espace de rangement, salle de douches avec WC et espace de rangement, hall. Les extérieurs sont quant à eux composés, en plus de la terrasse exposée sud, d’un jardin agréable et pas trop imposant (+/- 400 m²), d’un espace parkings et d’un garage extérieur. Nous épinglons : performance énergétique D, chauffage central VIESSMANN au mazout, châssis PVC DV haut rendement, beaux espaces verts, stores ou barres pour tentures, luminaires… Etat des lieux par expert à frais partagés. Libre le 1er juin 2024. Une vraie opportunité pour les familles !
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1021 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210928012254 |
CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60596 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Maandelijkse huurprijs | 1350 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Adres |
Chaussée de Dinant 39
5170 - Profondeville |
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Website |
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Externe verwijzing | 1969 - 2623 |