Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, garage en tuin.
In Woesten, vlakbij slagerij, bakkerij, apotheek en overige voorzieningen bevindt zich deze charmante nieuwbouwwoonst! Deze woning werd in 2022 opgeleverd. Kwaliteit en energiezuinigheid staan hier centraal!
De indeling van deze woning gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep heb je een inkomhal met gastentoilet (voorzien van fonteinset voor de handen), verder bekom je een grote woonkamer/leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken. Deze keuken is voorzien van allemaal SIEMENS toestellen zoals vaatwasmachine, kookplaat, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken bekom je de garage en wasplaats.
Op het 1e verdiep heb je een parketvloer met 3 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en handdoekdroger. Via een trap bekom je een ruime geïsoleerde zolder. Een aangename zuidwestelijk gerichte tuin ontbreekt ook niet aan deze topper!
Benieuwd naar deze parel? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Vrij vanaf 01/10/2026.
Technische kenmerken:
* Overal hoogrendementsbeglazing
* Beneden vloerverwarming (dmv aardgas - HR-ketel)
* Zonnepanelen
* EPC: label A (E29)
* Ventilatiesysteem D
* Conforme elektriciteit
Troeven
* Energiezuinig
* Praktisch
* Garage
* Zuidwestelijk gerichte tuin
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: neen
4) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen over…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 33041-G-OMV_2020167954/EP14854/A001/D03/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 29 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Emmy Gesquiere |
| Telefoonnummer | +32 57470475 |