Overzicht
Omschrijving
Sint-Pieters-Woluwe – Chant d’Oiseau | Prachtige gemeubel...
Ideaal gelegen in de zeer gegeerde wijk Chant d’Oiseau in Sint-Pieters-Woluwe, aan de Avenue de l’Oiseau Bleu, biedt Expat Housing deze prachtige gemeubelde woning met 3 gevels van 212 m² aan. De woning beschikt over ruime leefruimtes en veel natuurlijk licht. Een uitbreiding aan de tuinzijde, verdeeld over twee verdiepingen, versterkt bovendien het gevoel van ruimte en openheid.
De wijk Chant d’Oiseau staat bekend om haar rustige en groene omgeving, met onder meer het unieke Woluwepark, en biedt tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer, waaronder metrostation Pétillon en buslijn 36, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen richting het centrum van Brussel en de omliggende gemeenten.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
Inkomhal
Ruime bureau of speelkamer voor kinderen, met zicht op de tuin
Wasruimte
Twee douchekamers
Technische ruimte met verwarmingsinstallatie
Bergruimte
Eerste verdieping:
Lichtrijke woonkamer met houten parketvloer
Familiekamer met bureauhoek
Eetkamer met elegante gepolijste natuurstenen vloer
Open, volledig uitgeruste keuken
Tweede verdieping:
Drie comfortabele slaapkamers: één grote, één middelgrote en één kleinere slaapkamer
Badkamer met ligbad en bidet
Derde verdieping:
Vierde slaapkamer
Extra bergruimte
Buiten geniet u van een aangename zuidoostelijk georiënteerde tuin van 100 m², evenals een ruime terras van 31 m², ideaal om tijdens de mooie dagen van het buitenleven te genieten.
De woning beschikt bovendien over een garage en een buitenparkeerplaats.
EPC: F
Huurovereenkomst van minimum 1 jaar, met een maximale duur van 2 jaar.
Een warme en ruime gezinswoning, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene woonomgeving, terwijl Brussel toch vlot bereikbaar blijft.
Info en bezoeken enkel per mail.
| Beschikbaar vanaf | 15 september 2026 |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251205-0000736574-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Expat Housing (IPI 507467)
| Adres |
3 Rue des Bollandistes
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | M4/OISEAUBLEU/00 |