Overzicht
Omschrijving
Huis
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Idéalement située au calme dans un charmant village des Ardennes, jolie maison 4 façades implantée sur un terrain de 1.220 m² qui se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau/chambre et salle de douche.
Au 1er étage: 2 belles chambres de ± 11m² chacune et grenier aménageable de ± 37m².
Idéal pour un premier achat ou seconde résidence ce bien bénéficie également d'une belle terrasse et d'un joli jardin arboré avec une superbe vue sur la nature environnante.
Caractéristiques techniques: châssis PVC et bois double vitrage, chauffage central au mazout, poêle à bois, toiture en ardoises.
Faire offre àpartir de 199.000,00€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Possibilité d'obtention des droits d'enregistrement réduits (RC: 659€). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! Disponibilité à l'acte. A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1220 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 509 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240222001447 |
CO₂ Uitstoot | 126 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85794 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
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Kadastraal inkomen | 659 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adres |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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Externe verwijzing | 4487 - 2934 |