Overzicht
Omschrijving
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison de caractère à rénover dans le village de Fratin (Etalle) ! Située dans une rue locale et paisible, cette propriété 3 façades entièrement construite en pierres naturelles propose un potentiel incroyable vous offrant de multiples possibilités d'aménagements selon votre créativité ! Sur une parcelle de 626m², elle contient une superficie habitable de 126m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir un hall d'entrée, un spacieux espace à l'arrière avec une hauteur de 8m, deux anciens espaces cuisine et salon. Au 1er étage, 2 chambres avec un grenier aménageable. L'extérieur se compose d'un jardin à l'abri des regards accessible par la pièce arrière de la propriété. D'un pointde vue technique: PV d'installation électrique temporaire à disposition, une cave, châssis simple vitrage bois, construction saine et stable et revenu cadastral de 307€ (possibilité de droits réduits) ! Vous êtes à la recherche d'un bien profitant de calme tout en ayant un potentiel infini ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre ! Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - [email protected] PEB n°: 20230321020899 - PEB: G - Espec: 1.021 kWh/m².an - Etotale: 108.414 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires" !!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendr
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1850 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
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Slaapkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 626 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 534 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
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Primair energieverbruik | 1021 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230321020899 |
CO₂ Uitstoot | 291 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 108414 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 92 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 149000 € |
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Kadastraal inkomen | 307 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adres |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Website |
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Externe verwijzing | 5942788 |