Overzicht
Omschrijving
AALST: Instapklare, half open bebouwing met loftallures.
Op de grens van Aalst met Erembodegem vonden wij voor u deze volledig instapklare, half open bebouwing met tuin, garage en private oprit. Ook aparte kantoor- of praktijkruimte mogelijk! U betreedt de woning via de inkomhall met draaitrap naar de eerste verdieping. Zo komt u via de overloop in de leefruimte met open concept, badend in het licht. Aansluitend is er de zeer nette keuken met eetgelegenheid. Vanuit de keuken en living, is er zicht op het terras van 20m² met ruim plaats voor bvb. een gezellig hoeksalon. Via de trap in het woongedeelte gaat u dan naar de 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van 2 slaapkamers. Verder is er de moderne badkamer met bad, lavabo en toilet. De zolderruimte is bovendien ook nog eens een bruikbare ruimte van 16m². Sanitair en loodgieterij in deze woning zijn volledig vernieuwd. De hall beneden biedt ook toegang tot de garage met berging, toilet en bijkeuken. Achter de garage is er het terras met tuin. De tuin is zuidelijk gelegen en heeft een mooie oppervlakte van 100m². Op het gelijkvloers is er verder ook nog een aparte ruimte van 15m², die zich leent tot slaapkamer of kantoor/praktijkruimte. De woning is bovendien uitgerust met een nieuwe zonnepaneleninstallatie, airco's en een thuisbatterij (geplaatst in augustus 2022). Electriciteit conform en een gunstig epc er bovenop! De goederenlift maakt het' loftgevoel' helemaal af! Kortom, is deze woning met luxueuze afwerking iets voor u? Aarzel niet ...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte zolder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 179 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210201-0002366901-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1127 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6470 |