Overzicht
Omschrijving
Aalst: kortbij de Ring: ruime, te renoveren woning met te...
In een rustige maar toch ideaal gelegen buurt bevindt zich deze totaal te renoveren, ruime woning. Via de ruime aparte inkomhall is er toegang tot slaapkamer beneden. Verder is er de leefruimte met zicht op de veranda. Vervolgens is er de keuken met achterliggend een bergruimte waar een douche en toilet voorzien is. Tot slot is er op het gelijkvloers toegang tot het volledig zuidgerichte privéterras en tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich reeds 2 ruime slaapkamers. Op het 2e verdiep biedt de ruime zolderverdieping mogelijkheid om nog eens 2 grote slaapkamers in onder te brengen. Deze woning komt tevens in aanmerking voor aankoop aan 1% registratie nl. bij ingrijpende energetische renovatie en beschikt momenteel over een Epc met F-label.Vooraan de woning werden er reeds ramen in pvc geplaatst met dubbele beglazing. Verwarming met kachels op aardgas. Een zeer gunstige ligging kortbij het centrum, bushalte in de straat aanwezig, 500 meter van Station Aalst Kerrebroek. Scholen en winkels bevinden zich op wandelafstand alsook het station van Aalst. Bel ons voor een bezoek ter plaatse via 0478/555123 of 053/789936.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 37 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 147 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 623 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240314-0003176351-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 423 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6598 |