Overzicht
Omschrijving
Prachtige stadswoning met zuid tuin en terras
Deze centraal gelegen stadswoning bevindt zich op wandelafstand van de Grote Markt, supermarkten, winkels en scholen en nabij het op- en afrittencomplex E40 Aalst met vlotte verbinding Brussel - Gent.De woning heeft een bewoonbaar oppervlakte van 129m² exclusief kelder en zolder en dit op een perceel van 276m².De woning is op het gelijkvloers recentelijk volledig gerenoveerd en is opgedeeld in een inkomhal, afzonderlijk toilet met lavabo, woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste lichtrijke keuken die uitgeeft op de tuin. Verder beschikt de woon- en eetkamer over massief visgraat parket en een sierhaard op gas. Op het 1ste verdiep bevindt zich de badkamer met dubbele spoelbak, toilet en douche, 2 ruime slaapkamers en de nachthal.Op het 2de verdiep is er nog een zolder met vaste trap, deze kan eenvoudig omgevormd worden naar een extra slaapkamer.Verder is er nog de perfecte stadstuin met een terras uitgerust met buitenverlichting, waterkraantje en elektriciteit.Als laatste is er nog een ruime en droge kelder.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 470 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240219-0003143632-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 674 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Rick Vastgoedadvies (IPI 203995)
Adres |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Nieuwbeekstraat 151, AalstCCC |