Overzicht
Omschrijving
Ruime en lichtrijke gezinswoning
Deze ruime en lichtrijke woning is gelegen op een perceel van 8are11ca nabij OLV-Ziekenhuis en diverse invalswegen. Via de ruime en lichtrijke inkomhall kom je in de grote woonkamer met een comfortabel salon, een ruime ingerichte keuken met een uitzicht op het terras en de grote aangelegde tuin. De extra woonruimte vooraan kan gebruikt worden als bureau, slaapkamer, hobbyruimte enz. Daarnaast vind je ook op het gelijkvloers de nieuwe ing. badkamer met een ruime inloopdouche en wastafel, een extra apart toilet en een praktische berging/wasruimte. Een ruime trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers te vinden zijn. De zolder biedt nog mogelijkheden voor twee extra kamers, waardoor de woning nog meer leefruimte kan bieden. Aan de linkerkant van het huis bevindt zich een ruime garage met aangrenzende opslagruimte, wat handig is voor het opbergen van spullen of voor de doe-het-zelver. Het terras en de tuin aan de achterzijde van het huis creëren een gezellige buitenruimte. Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, degelijke constructie, tal van mogelijkheden .... Er is bijkomend veel parkeergelegenheid aan de voorkant van de woning. De locatie op de grens van Aalst en Moorsel biedt gemakkelijke toegang tot supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is de woning ook geschikt voor zelfstandigen of vrije beroepen, dankzij de aparte ruimte aan de voorkant en de o...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 811 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 366 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 430 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240408-0003123939-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 855 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonservice (IPI 511669)
Adres |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1419a |