Overzicht
Omschrijving
Stadsrand Aalst: luxueuze en trendy woning met 2 terrasse...
In een residentiële buurt aan de rand van Aalst bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning met 2 zonneterrassen, tuin en garage voor 2 wagens, stockageruimte. De garage en stockageruimte kunnen ook dienst doen als ruimte voor vrij beroep/praktijkruimte.Indeling: via de aparte inkomhall is er toegang tot garage, stockageruimte, wasberging met centrale linnenkoker en toilet. Vervolgens zijn er 2 aparte toegangen tot het gelijkvloers terras en tuin alsook naar het terras op de 1e verdieping.De woning kan men van gelijkvloers tot 1e en 2e verdieping bereiken via trap of huislift. Op de 1e verdieping is er de keuken met zicht en rechtstreekse toegang tot het terras op de 1e verdieping en tuin alsook gelijkvloers terras.Wat onmiddellijk opvalt is de lichtrijkheid doorheen de volledige woning dankzij de overal aanwezige grote raampartijen alsook door de loupevormige lichtkoepels, daterend uit de sixties, in de gangen. De keuken is voorzien van linnenkoker, vaatwas, oven, micogolfoven, ingebouwde koelkast en diepvries, alles van het merk Siemens. Ensuite is er de leefruimte opgedeeld in eetkamer en salon. Verder is er nog een aansluitende ruimte die ideaal is als bureauruimte of eventueel extra slaapkamer. Tot slot bevinden zich op de 2e verdieping de badkamer bestaande uit moderne inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo afgewerkt met waterafstotend blad en toilet. Verder zijn er 3 slaapkamers van 19m2, 21m2 en 9m2.Deze woning werd volle...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 192 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240305-0003164821-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 615000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1204 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6609 |