Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning te koop op gunstige locatie
Deze solide, ruime woning is goed gelegen op de belangrijkste invalweg van Aalst. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en autosnelweg zijn vlot bereikbaar. Deze woning is geschikt als starterswoning of als renovatieproject voor grote gezinnen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een keuken met aansluitend een overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is in de zomer. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met wastafel, ligbad en toilet.
Via de draaitrap komen we terecht op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, waarvan één een badkamer heeft met mogelijkheid tot een douche.
De vaste trap leidt naar de reeds geïsoleerde zolderverdieping die eenvoudig omgevormd kan worden tot 2 extra slaapkamers.
Een héél mooie aanbieding voor wie op zoek is naar ruimte. Hoewel de woning een opfrisbeurt kan gebruiken, is de basis bijzonder solide en voldoet de woning aan vele wensen.
Kortom: ben je op zoek naar een goed bereikbare en betaalbare starterswoning en heb je veel slaapkamers nodig, maak dan snel je afspraak op 0471/37.66.35 of per mail via [email protected]
De vermelde prijs is een richtprijs: elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaars, die er vrij over beslissen.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 440 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 448 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Verbruggen (IPI 505486)
Adres |
Dendermondsesteenweg 162
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK-Aalst-Gentse Steenweg 160-LA |