Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en stadstuin in hart...
Deze mooi gerenoveerde stadswoning heeft een topligging in het centrum van Aalst. Gelegen in een rustige straat maar toch op een steenworp van het Vredeplein en de grote markt . Scholen, winkels , openbaar vervoer, de ring etc zijn binnen handbereik. Tevens is er mogelijkheid tot het huren van een garagebox. Op het gelijkvloers kom je via de hal in grote leefruimte (44m2) met open, ingerichte keuken met keukeneiland. Deze leefruimte baadt in het licht dankzij de grote lichtkoepel en het grote schuifraam en geeft uit op de zonnige stadstuin met tuinberging. Tevens bevinden er zich nog een gastentoilet , een droge kelder en grote berging die omgevormd kan worden tot een bureau. Via de trap bereik je de eerste verdieping met master bedroom en ruime badkamer. Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers; waarvan 1 met mezzanine. De woning werd gerenoveerd met respect voor authentieke elementen. In de inkomhal en leefruimte zijn de prachtige glas-in-lood ramen een echte blikvanger. De voorgevel werd recent geschilderd en een de achtergevel werd met crepie bezet (2020). Ook de zolder werd in 2020 gerenoveerd en omgevormd tot 2 slaapkamers. CV op aardgas en overal dubbele beglazing. Elektriciteit is conform. Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers met zonnige stadstuin in het centrum van Aalst? Maak dan snel je afspraak met Katrien op 053/78.99.36 of [email protected]. BEZOEKDAG 04/06 09.00-13.00u
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1923 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220530-0002608742-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6423 |