Huis te koop
199000€ Oude prijs € 209.000
4 slaapkamers 168 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning (HOB) met 4 slpks te Erembodegem.
Te renoveren woning (HOB) met 4 slpks te Erembodegem. Deze te renoveren halfopen bebouwing met veel mogelijkheden situeert zich strategisch en rustig, doch nabij de winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning is momenteel ingedeeld in een inkomhal, een leefruimte met grote, open keuken, een badkamer en een ruimte die kan dienst doen als grote slaapkamer of bureauruimte. De eerste verdieping omvat nogmaals 3 slaapkamers. De zolder, die te bereiken is met vaste trap, kan verder ingericht worden tot meerdere slaapkamers of polyvalente hobbyruimte. Mits aanpassingen maakt u van deze woning een pareltje! Voor meer info www.vandevondel.be. Wenst u graag een bezoek ter plaatse, contacteer 0479/88.88.06. EPC waarde: 734 kWh/m².
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Erembodegem-Nieuwerkerken |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 734 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240116-0003111110-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
|---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 604 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
| Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5757348 |