Overzicht
Omschrijving
Prachtige, ruime woning met tuin te Herdersem!
Deze karaktervolle woning (betonstructuur) werd volledig gerenoveerd in 2021 en beschikt over een inkomhal met ingemaakte kasten en ruimte voor een bureau, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats en volledig ingerichte, hoogkwalitatieve open keuken met eiland (incl. inductiekookplaat met wifi, spoelbak met Quooker kraan, combi-oven, oven, vaatwas, koelkast met diepvriesvak), een berging/wasplaats, apart toilet en nog een handige opbergruimte. Op de 1ste verdieping vindt men een ruime slaapkamer met dressing (ook ideaal als bureau/kinderkamer) en een prachtige, moderne badkamer (met lavabomeubel, douche met regendouche, ligbad en toilet). Op de bovenste verdieping (vaste trap aanwezig) vindt men de ruime zolder waar men nog 2 extrakamers kan creëren. De zolder is reeds voorzien van alle aansluitingen (elektriciteit en verwarming), velux ramen, isolatie, volledig nieuw dak, .... Er is tevens een kelder aanwezig. De luxueuze keuken geeft uit op de zonnige, charmante tuin (ook toegankelijk via een zijpoortje)! Deze woning werd afgewerkt met hoogkwalitatieve en duurzame materialen en is voorzien van o.a. hoogrendementsbeglazing, elektrische rolluiken, gunstig EPC, elektriciteit conform AREI, zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, op maat gemaakte kasten, ... Goed gelegen op wandelafstand van centrum Herdersem en kortbij scholen en voorzieningen (bakker, slager, apotheek, ...). Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Nathaly via 0486 17 07 61.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Aalst |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0003134102-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 487000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 444 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl (IPI 500832)
Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
---|---|
Externe verwijzing | 5939367 |