Huis te koop
€
2 slaapkamers 98 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
100% instapklaar en energiezuinige (A) woning te Nieuwerkerk
100% instapklaar & energiezuinige (A) woning te Nieuwerkerken. Deze starterswoning of opbrengsteiegendom situeert zich te Nieuwerkerken, nabij de winkels, scholen, het openbaar vervoer en de verbindingswegen E40. Via de inkomhal bereiken we de open leefruimte met aansluitend de volledig nieuwe keuken met alle comfort, die uitzicht geeft op het zuidgerichte terras met nog een buitenberging, er is tevens een nieuwe badkamer aanwezig en een berging. De eerste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers. De woning werd voorzien van een warmtepomp en airco, alsook zonnepanelen (Energiescore 5, dus bijna energieneutraal). Er is steeds gratis parkeergelegenheid in de straat. Kortom een instapklare woning (100% electriciteit comform) voldaat aan alle nieuwe normen en is daarbij super energiezuinig. Topper!!! Voor meer info www.vandevondel.be. Wenst u een bezoek ter plaatse, contacteer 0497/62.39.28. EPC waarde: A (5 kWh/m² !!).
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Erembodegem-Nieuwerkerken |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 5 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231023-0003021988-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 118 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
| Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5723901 |