Huis te koop
€
3 slaapkamers 195 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige en 100% instapklare woning met grote tuin te
Energiezuinige en 100% instapklare villa met grote tuin te Nieuwerkerken. Deze energiezuinige en instapklare woning situeert zich nabij de winkels, de scholen het openbaar vervoer en de verbindingswegen. Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte met zithoek en een open keuken met prachtig zicht op de tuin. De badkamer (met bad en douche) vervolledigt de gelijkvloerse verdieping. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers waarvan één met dressing werd voorzien een apart toilet en een bureauruimte. De grote troeven aan deze woning zijn natuurlijk de grote tuin (25are) met uitzicht op de landelijke velden, de vele parkeermogelijkheid (5 autostaanplaatsen) de overdekte carport en de mogelijkheid tot een creëren van een garage. Voor meer info www.vandevondel.be. Wie op zoek is naar een landelijk gelegen, 100% instapklare en energiezuinige open bebouwing met alle comfort (elektriciteit 100% conform), aarzel niet en contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse: 0497/62.39.28. EPC waarde: 158 kWh/m².
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Erembodegem-Nieuwerkerken |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2800 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240301-0003161538-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 468 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
| Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5890418 |