Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke, instapklare gezinswoning te Aalst
BEZOEKDAG : ZATERDAG 4/07/2026, VAN 10U - 12U, OP AFSPRAAK. Instapklare gezinswoning op toplocatie te Aalst, vlak bij het stadscentrum, de autosnelweg en AZORG Campus Moorselbaan. Deze woning werd vanaf 2012 tot op heden grondig gerenoveerd en biedt hedendaags wooncomfort met onder meer een nieuwe keuken en badkamer, nieuwe vloeren, automatische garagepoort, automatische rolluiken en zonnewering, carport, vernieuwd terras, 8 zonnepanelen en airco in de woonkamer en masterbedroom. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, vestiaire en bureau, een lichtrijke leefruimte met ingebouwde haard, airco en grote raampartijen naar de tuin, een volledig uitgeruste keuken met moderne aanbouw en lichtstraat met schuifraam dat uitgeeft op het terras en de tuin. Aansluitend een praktische berging/wasplaats met inloopdouche en een ruime inpandige garage. Vooraan de woning bevindt zich een oprit voor twee wagens, terwijl de carport langs de zijkant extra parkeermogelijkheden biedt. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan de masterbedroom uitgerust is met een airco en een badkamer met ligbad met douchefunctie, lavabo in meubel en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Gunstige attesten met EPC label C en conforme elektriciteit. Een ruime, lichtrijke woning met veel potentieel op een uitstekende ligging. Contacteer Tess op 0468/14 50 67 om uw tijdslot op de bezoekdag vast te ...
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 461 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2025011-0003597270-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1135 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Adres |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1801 |