Overzicht
Omschrijving
Aalst: Gerenoveerde, instapklare woning met 3 slaapkamers...
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, veel praktische ruimte én een gunstige ligging in Aalst? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
De woning is vlot bereikbaar en ligt op korte afstand van het centrum, scholen en supermarkten. Ook de op- en afrit van de E40 in Aalst is snel bereikbaar, ideaal voor gezinnen, pendelaars én zelfstandigen.
Binnen geniet u van een comfortabele en praktische indeling met 3 slaapkamers, een nieuwe keuken uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen, een aparte wasberging en maar liefst 3 afzonderlijke bergruimtes.
Buiten beschikt de woning over een aangenaam terras en tuin🌿
✨ Troeven van de woning
🏡 Instapklare woning met karakter
🛏️ 3 slaapkamers
🍽️ Nieuwe keuken met Siemens-toestellen
🟢 EPC-label C – geen renovatieverplichting
⚡ Conforme elektrische installatie
☀️ 13 zonnepanelen
🌞 Zonnescreen aan de veranda
🧺 Aparte wasberging
📦 3 afzonderlijke bergruimtes
🔥 Centrale verwarming op aardgas
🌳 Terras en tuin
🚗 Inpandige garage met sectionaalpoort
🧱 Betonstructuur
💼 Interessant voor een kleine zelfstandige
Een bijzondere meerwaarde zijn de drie afzonderlijke bergruimtes en de aparte wasberging. Hierdoor is de woning ook interessant voor een kleine zelfstandige die extra ruimte zoekt voor materiaal of stockage. Wonen, werken en opbergen kunnen hier praktisch gecombineerd worden.
Kortom: een verzorgde woning die ruimte, wooncomfort, energiezuinige troeven en een uitstekende bereikbaarheid samenbrengt.
📞 Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezoek via 053/78.99.36.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002940608-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 830 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6795CC |
Neem contact op