Overzicht
Omschrijving
TE KOOP - Ruime deels gerenoveerde woning van 280m²
Ben je op zoek naar een woning met potentieel, waar de grootste werken al achter de rug zijn?
Dan is deze deels gerenoveerde gezinswoning in Hofstade precies wat je zoekt! Hier gaan modern comfort en toekomstige uitbreidingsmogelijkheden hand in hand.
De gelijkvloerse verdieping werd recent volledig vernieuwd en uitgerust met alle hedendaagse technieken.
De bovenverdieping wacht nog op jouw persoonlijke afwerking.
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Praktische bureauruimte of hobbykamer
- Eetplaats
- Ruime, lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken
Eerste verdieping:
- Nachthal met vaste trap naar de zolder
- 2 ruime slaapkamers (elk ca. 16 m²)
- Badkamer
Tweede verdieping:
- Grote zolderruimte met mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers
Reeds uitgevoerde werken:
- Warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers
- Aanbouw van 70 m² met nieuwe vloerplaat, buitenmuren, dakisolatie, plat dak en nieuw schrijnwerk
- Afvoerleidingen reeds voorzien voor de nieuwe badkamer
- Elektriciteit conform
Deze woning biedt een perfecte mix van afgewerkt wooncomfort en verdere afwerkingsvrijheid — een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige en toekomstgerichte woning in Hofstade!
Mis deze kans niet en plan vandaag nog jouw bezoek!.
Een bezoek inplannen kan door contact op te nemen met Robbe: [email protected] of 0498 26 28 49
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 637 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251103-0003724827-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Albert Affligem (IPI 509522)
| Adres |
Bellestraat 98
1790 - Affligem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7611895 |