Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met tuin en garage te Meldert!
Deze volledig te renoveren woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel, waarbij u de mogelijkheid heeft om alles volledig naar eigen smaak en wensen af te werken.
Via de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met eetplaats, aansluitend op de ruime keuken die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Verder is er een badkamer aanwezig, uitgerust met lavabo, bad en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een bijkomende kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of kinderkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt of ingericht kan worden als extra slaapkamer(s).
Achteraan geniet u van een grote tuin met terras. De garage vormt bovendien een handige doorgang naar de tuin.
Hou er rekening mee dat op deze eigendom een renovatieverplichting van toepassing is. De woning is momenteel verhuurd.
De woning is centraal gelegen in Meldert - Aalst, op een steenworp van het centrum van Aalst. Bovendien bevinden het prachtige Kravaalbos en de Molenvijver zich vlakbij, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via [email protected] of 0486 17 07 61.
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 145 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 681 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 33744397-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 376 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7749361 |