Overzicht
Omschrijving
Mooie woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin te Aalst!
Deze moderne woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met eetplaats, volledig ingerichte open keuken met kookeiland (incl. combi-oven, vaatwas, inductiekookplaat, ..), een praktische berging en een moderne badkamer beschikt over een (inloopdouche en lavabo).
Op de eerste verdieping vindt men 2 mooie slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten. Op de bovenste verdieping (vaste trap) is nog een extra, ruime slaapkamer terug te vinden.
Achteraan de woning bevindt zich een gezellige tuin met aangelegd terras. Dankzij de ideale zuidwestelijke oriëntatie geniet u volop van de zon.
Deze woning is voorzien van hedendaags comfort; hoogrendementsbeglazing, rolluiken, CV op aardgas (condenserende ketel), asbestveilig attest, ...
Gelegen in een rustige omgeving aan de stadsrand van Aalst, op korte afstand van winkels, scholen en het stadscentrum. Bovendien kan u vlot parkeren in de straat en bevindt de woning zich aan het mooi natuurgebied "Rozekensbos"! Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via [email protected] of 0486 17 07 61.
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 135 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2129272-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 582 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7859845 |
Neem contact op