Huis te koop

Instapklare woning met 3 slaapkamers en EPC B

Gezellig rijhuis in centrum Aalst met veel lichtinval. Op het gelijkvloers is er een ingerichte keuken, eetkamer en ruime leefruimte. In de gang, onder de trap is er een aansluiting voor een wasmachine en extra opbergruimte. Er is een zongericht koertje achter de woning en er is een mogelijkheid tot het maken van een dakterras op de eerste verdieping.
Op de verdieping is 1 slaapkamers en een grote badkamer met toilet, bad en dubbele lavabo. Op de zolderverdieping zijn 2 slaapkamers met veel lichtinval via de dakramen.

Deze instapklare woning biedt een EPC-label B, wat garant staat voor een goede energiezuinigheid.

De woning wordt momenteel verhuurd aan goede huurders die altijd correct betalen. Start van het huurcontract in september 2022, geïndexeerde huurprijs €964. Het conformiteitsattest is aanwezig.

Indeling:
Gelijkvloers - inkomhal, keuken (14m²), eetkamer (12m²), leefruimte (21,5m²) + gezellig koertje (15m²)
1e verdieping - badkamer (11,5m²) en slaapkamer (18m²)
2e verdieping - 2 slaapkamers (10m² en 16m²)

Info:
Bouwjaar: 1930
Laatst gerenoveerd in 2022
EPC B (168 kWh/m²jaar)
Elektriciteit conform en gekeurd
Vloerverwarming gelijkvloers
Mobiscore 9,3 (fietsafstand naar het station, snel op de autostrade, bushalte vlakbij)


Bezoek:
Enkel op afspraak - 0487 10 43 94 (bel of whatsapp)