Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op TOP locatie met 3 slpk en diepe tuin!
Deze instapklare woning is rustig gelegen nabij de stadskern van Aalst, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik.
U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens komt u in de ingerichte keuken, die aansluit op de lichtrijke woonkamer met eetplaats. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de gezellige, diepe tuin met terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog een ruime derde slaapkamer en een praktische berging. Hierdoor beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte.
Deze instapklare woning werd gerenoveerd en beschikt over centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label B.
Wenst u meer informatie of wilt u de woning graag ter plaatse ontdekken? Neem dan contact op met Steffen via [email protected] of 0472 28 41 65.
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1934 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0003942415-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 571 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7862626 |
Neem contact op